宇都宮不動産屋のホンネの話 荻原功太朗ブログ
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【世界的な物価高に向かうなか、日経がLRT西側延伸の課題を特集！】宇都宮市の都市開発に見えてきた課題とは！？
先週からの大荒れな金融相場でしたが、発動したばかりの相互関税は、わずか13時間で部分凍結され、一旦落ち着きをみせました。 過去ログ→【突
2025/04/11 -
【突然の世界経済ブロック化で相場急変！】株価下落、金利低下は宇都宮市の不動産マーケットにどう影響する？
トランプ大統領の関税発表で、世界中の金融マーケットに激震が走っています！ アメリカが関税政策を打ち出したことで、世界経済が突如として地
2025/04/06 -
【人手不足と資材高騰にプラスして新たな問題が！？再開発・インフラ整備の限界が迫る！】コンクリートの材料不足で宇都宮市のLRT西側延伸にも影響が！？
宇都宮市はLRT（ライトライン）の2030年に街の西側への延伸開業に向け、迂回路整備を柱とする道路再編については用意周到ですが、肝心要のライト
2025/04/01 -
【長期金利の上昇が止まらない！大手銀行でも変動金利引き上げへ！】住宅ローンの負担増で、繰り上げ返済するべきか？
以前からこのブログではお伝えしていますが、利回りが長期金利の指標となる新発10年物国債の金利上昇が激しくなってきました💦 →【長期金
2025/03/27 -
【2025年公示地価、宇都宮市では東高西低が鮮明に！】極端な富の偏在が進む理由を深堀りしてみたら・・？
2025年の公示地価が国土交通省から発表されました。 今回もというか、年々、地価の二極化が鮮明になり、富が極へ極へと流れているのを実感しま
2025/03/22 -
【宇都宮市の実家を売りたい！】購⼊⾦額がわからない・・！税金はどうする？
〜証拠集め・特別控除・専門家相談、3つがポイント！〜 今年、2025年に日本の人口の5人に1人が75歳以上となり、後期高齢者が大幅に増えることで、
2025/03/17 -
【宇都宮市で増え続ける外国人居住者と空き家！】街の国際化と空き家問題の交差点で何が起こるのか？
近年、日本社会における「ニッポン華僑」の存在感が急速に高まっています。 日本経済新聞の調査シリーズによれば、2026年には在留中国人が100
2025/03/12 -
【拡大する貧富の格差！】宇都宮市で富裕層向け不動産開発の可能性を探る
インフレが加速しています！ スーパーに行くとビックリ価格がつづいていますよね😅 総務省が発表した1月の消費者物価指数（CPI、2020年=100）
2025/03/07 -
【LRTだけでは解決できないコンパクトシティ推進への課題とは？】宇都宮市の立地適正化計画、中間評価を深堀り！
宇都宮市では近年、ライトライン（LRT）の開業によって公共交通ネットワークの構築が大きく前進し、沿線エリアでは人口増加や地価上昇といった
2025/03/02 -
【宇都宮市の駅西大通りはLRT整備で1車線化へ！】中心市街地の大改革でマイカー依存からの脱却は進むのか！？
宇都宮市はＬＲＴのＪＲ宇都宮駅西側への延伸計画をめぐり、延伸にあたっては駅西側の大通りの一部の区間を、現在の最大片側３車線から１車線
2025/02/25
