【無料相談対応エリア栃木県内】
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【不動産相続トラブルは他人事ではない！】
高齢化の進展にともない、「相続税対策」そして「信託」がブームとなっています。
実際、あちらこちらでセミナーが開催され、人気を博しています。
ですが大半の方は、相続に関して
「相続はお金持ちの話で、ウチには関係ない」
「ウチは大丈夫。実家くらいでもめるほどの資産はないから」
「心配だけれど、相談先が思いつかない」
こう思っています。
弊社は、これまでにも相続に絡む不動産売却や相談を数多く手掛けてきましたが、その経験から言えば相続でトラブルになるのは財産が豊富にあるご家庭ではありません。
実際には相続税の対象外である財産総額5000万円以下の遺産分割協議でトラブルとなり、裁判や調停等をされている方が80％弱を締めているのです。
【相続不動産は故人の持ち家1件だけというようなケースほどトラブルに発展！】
相続財産の多い家庭ほど事前対策を講じ万が一に備えていることが多く、ドラマなどにあるような相続争いトラブルにまで発展するケースは思いのほか少ないのです。
このような事実を皆さんが知らず、何の対策を考えていないからイザッ！となって慌てるのです。
もっとも一般の方が相続を経験するのは生涯に何度もあることではありませんから、皆さんは不慣れで当たり前です。
相続は、遺産の内容や相続人の人数により法定遺留分と呼ばれる分配方法もさることながら、遺言書の有無、遺産分割協議書の作成や納税、不動産登記まで含めれば一般の方が1人で采配できるものではありません。
実際にそれぞれの部門においてプロである各士業も、専従業務が分かれているのです。
弊社では不動産をともなう相続のご相談に応じ、お客様と共に考え、必要な場合には他の専門士業者と共に最善のサポート体制を構築しています。
まずはお気軽にお電話、ご相談ください。
弊社では６名ののJiDA（一般社団法人 相続診断協会）による相続診断士の資格を有している専門スタッフがお客様のご相談に対応いたします。
相続診断士は相続の基本的な知識に基づき「相続診断」が出来る資格です。
そして生前から相続問題や思いを残す大切さを伝え、お客様と一緒に相続と家族の問題に向き合っていきます。
ヒアリングや相続診断に基づき、将来的に相続についてトラブルが発生しそうな場合には事前に税理士、司法書士、行政書士・弁護士などと連携し対応します。
相続を円滑に進める『笑顔相続の道先案内人』
それが相続診断士です。
ご相談いただき、他の士業を交えず弊社所属の相続診断士のみで問題を解決できる場合には無料で対応いたします。
パートナーオフィスである専門士業がサポートが必要な場合のみ、業務量に応じて有償となります。
ですがご安心ください！
ご相談の80％以上は無償の範囲で必要な手続きに等についてご理解いただき、次のステップに進んでいます。
相続相談だけであればそれほど時間は必要ありません。
弊社の相続診断士による相談実績による統計では、1案件あたり90～120分程度が目安です。
もちろん次のステップに移行する場合には、書類のやり取りなどが別途の手続きが必要となりますが、目安を知りたいという目的であれば充分な時間です。
相続診断士に相談して具体的な方向性が理解できれば、何から始めればよいのか分からないといった悩みは解決できます。
まずはお気軽にお電話、ご相談ください。
実際に相続事由が発生すれば、申告までの猶予はそれほど長くありません。
相続の発生から、申告・納税までの期限は10ヶ月しかないからです。
その間に相続対象財産を全て洗い出して遺産分割協議書を作成し、不動産であれば所有権移転登記まで完了させる必要があります。
相続財産が1円単位まで割り切れる有価証券や現金に限られていれば、按分などで揉めることはあっても話し合いで決着がつきますから、10ヶ月もあれば収まりがつきます。
ところが不動産は売り出してスグに買い手が見つかるわけではありません。
すぐに現金が必要になって、あわてて不動産買取業者に依頼しても、基本的に買取金額は「一般査定価格の70～80％」です
それだけならまだ良いのですが、「そんな安値で売るのは嫌だ」という方が相続人の中に1人でもいれば、売却することはできません。
売却には法定相続人全員の承諾が必要だからです。
売却ができなくても、原則として相続税などの国税は期限までに現金で納税が必要です。
相続税の納付も申告期限と同時です。
相続する財産内訳の現金と不動産のバランスが悪い場合（相続財産が不動産に偏り、現金がほとんどない場合など）納付する税金を工面するのも容易ではありません。
だからこそ事前の対策が重要なのです。
相続に関しての専門士業は、弁護士を初め税理士・司法書士・不動産鑑定士・行政書士など多岐に分かれ、それぞれに専門分野がことなります。
もちろんそれぞれに優秀ではありますが、お客様自らそのような士業を探し、相談を依頼する労力は大変です。
サンプラン相続アシストセンターでは、相談窓口はワンストップ、すべて弊社だけで解決できます！
専門士業のサポートが必要な場合には、当社提携の専門士業をご紹介致しますから、探す手間も必要ありません。
士業が介入しても、常に情報は共有されますので必要に応じてサポートしますから、面倒なことも一切なく安心してご相談いただけます。
まずはお気軽にお電話、ご相談ください。
【相続予定物件の無料査定も行ってます】
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株式会社サンプラン 不動産相続アシストセンター
住所：栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105
Tel：0120-088-864 受付時間：10:00～17:30（水曜定休となります）
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