宇都宮不動産屋のホンネの話 荻原功太朗ブログ
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【長期金利の上昇が止まらない！大手銀行でも変動金利引き上げへ！】住宅ローンの負担増で、繰り上げ返済するべきか？
以前からこのブログではお伝えしていますが、利回りが長期金利の指標となる新発10年物国債の金利上昇が激しくなってきました💦 →【長期金
2025/03/27 -
【2025年公示地価、宇都宮市では東高西低が鮮明に！】極端な富の偏在が進む理由を深堀りしてみたら・・？
2025年の公示地価が国土交通省から発表されました。 今回もというか、年々、地価の二極化が鮮明になり、富が極へ極へと流れているのを実感しま
2025/03/22 -
【宇都宮市の実家を売りたい！】購⼊⾦額がわからない・・！税金はどうする？
〜証拠集め・特別控除・専門家相談、3つがポイント！〜 今年、2025年に日本の人口の5人に1人が75歳以上となり、後期高齢者が大幅に増えることで、
2025/03/17 -
【宇都宮市で増え続ける外国人居住者と空き家！】街の国際化と空き家問題の交差点で何が起こるのか？
近年、日本社会における「ニッポン華僑」の存在感が急速に高まっています。 日本経済新聞の調査シリーズによれば、2026年には在留中国人が100
2025/03/12 -
【拡大する貧富の格差！】宇都宮市で富裕層向け不動産開発の可能性を探る
インフレが加速しています！ スーパーに行くとビックリ価格がつづいていますよね😅 総務省が発表した1月の消費者物価指数（CPI、2020年=100）
2025/03/07 -
【LRTだけでは解決できないコンパクトシティ推進への課題とは？】宇都宮市の立地適正化計画、中間評価を深堀り！
宇都宮市では近年、ライトライン（LRT）の開業によって公共交通ネットワークの構築が大きく前進し、沿線エリアでは人口増加や地価上昇といった
2025/03/02 -
【宇都宮市の駅西大通りはLRT整備で1車線化へ！】中心市街地の大改革でマイカー依存からの脱却は進むのか！？
宇都宮市はＬＲＴのＪＲ宇都宮駅西側への延伸計画をめぐり、延伸にあたっては駅西側の大通りの一部の区間を、現在の最大片側３車線から１車線
2025/02/25 -
【LRT沿線の魅力アップ！新たなランドマーク「アークタウン宇都宮」が来年開園！】新公園開発の経済効果を考えてみたら！？
宇都宮市のLRT沿線、平石停留所目の前に開発中の新公園（東部総合公園）の愛称が決定しました！ ４つの候補の中かから、投票トップとなったのが
2025/02/20 -
【止まらないインフレで宇都宮市の築浅中古物件に投資チャンス？】新築が高嶺の花となり、相対的な割安感が強まっている！
現物、金（ゴールド）の価格上昇が止まりません！ １グラム１５０００円を突破し、さらなる上値を目指しています。 →国内金価格、2日連続で最
2025/02/15 -
【宇都宮市の中古マンション、売却タイミングはいつがベスト？】修繕積立金の不足が問題になっていく過酷な未来とは！？
インフレと人手不足の深刻化で、分譲マンションオーナーで形成される共同体、マンション管理組合の運営が苦境に立たされています。 →マンショ
2025/02/10
