宇都宮不動産屋のホンネの話 荻原功太朗ブログ
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【インフレで株価最高値更新！でも不動産は売れない!?】過去10年のリターン比較で見えた、宇都宮市で「今すぐ売るべき」不動産とは?
株価の高騰が続いています！(・o・) 多くの皆さまにとって、景気実感がないなか、株価や金などの資産だけが急騰していると感じているのではな
2025/10/28 -
【宇都宮市のLRT西側延伸、2036年に開業延期で事実上の計画凍結か!?】知事も弱気の発言で先行きの見通しはどうなる!?
10月20日、宇都宮市は待望のLRT西側延伸について、開業時期を2036年3月とする計画案を公表しました。 →LRT西側延伸、開業は２０３６年３月に 宇都
2025/10/23 -
【富裕層のための財産を守る不動産インフレ対策とは？】宇都宮市の不動産も超２極化！選別がすすむ！
インフレが加速する中、日本の富裕層も決して安泰ではなくなってきました。 実質賃金の低下が止まらず、一般的な世帯の可処分所得は確実に減
2025/10/18 -
【国立大病院の赤字が年間400億円超えで、破綻状態に!?】医療へのアクセス困難が宇都宮市の不動産にもたらす影響とは!?
先日、衝撃的なニュースが相次いで報じられました。 全国42の国立大学病院の2025年度の赤字額が、過去最大の400億円を超える見込みとなったと
2025/10/13 -
【宇都宮市で中古物件の需要が急増中！】実質賃金マイナス＆新築高騰で全国で中古マーケットが活況に！
8月の実質賃金が8カ月連続マイナスとなり、前年同月比で1.4%減少したというニュースが報じられました！ →8月の実質賃金1.4%減、8カ月連続マ
2025/10/08 -
【ペアローンで住宅購入、ちょっとまって！？】宇都宮市内でもペアローンが急増中！17年ぶり金利上昇でリスクは最大級に！？
先日、衝撃的なニュースが報じられました。 10年物国債の表面利率が17年ぶりに1.7%へ引き上げられたのです！ →10年物国債の表面利率、17年ぶ
2025/10/03 -
【宇都宮市の実家が空き家になったら売却すべき？】相続まで持つのは正解か？地方都市の厳しい現実とは！
自分の両親が高齢になり、介護施設に入居し、宇都宮市内の実家が空き家になってしまった。 このような相談をいただくことが最近非常に増えてい
2025/09/28 -
【地銀の融資方針変化が宇都宮市の不動産開発に与える深刻な影響！】地元資金の都市部流出で再開発はますます困難に！？
先日、金融業界で衝撃的なニュースが報じられました！ 地方銀行の融資のうち、なんと5割以上が地元以外への「越境融資」になってしまったとい
2025/09/23 -
【インフレで現金をもつことがリスクに？現物ゴールド最高値を更新し急騰中！】宇都宮市内でも金融商品化した不動産が流通し始めた！
以前からこのブログでは現物ゴールド価格の上昇を話題していますが、驚くべきことに短期間で、史上初の1オンス3700ドルの大台を突破し、最
2025/09/18 -
【監査で暴露されたJR宇都宮駅東口ハイブランドホテル計画の舞台裏！】建設費高騰で事実上の計画凍結か？
LRTの利用者が順調に推移しているのとは正反対に、予想はしていましたが、JR宇都宮駅東口の再開発区画のシンボルとなるハイブランド高層ホテル
2025/09/13
