住宅ローンにお困りの方へ

住宅ローンの滞納を続け、時間だけが過ぎていくと、競売の申立をされ、結果、自分の意思は全く考慮されずに立ち退きをせまられ、また残った住宅ローンの支払についても、債権者からの督促の日々。。。
競売で自宅がとられてしまったのにもかかわらず、その後もさらに続く、住宅ローン残金支払の圧迫感。 遅くなればなるほど状況は不利になります！

 

残債務

市場価格で売却できるため、残債務を少なくできる。
競売　→　不動産業者が安値で買い取るため、残債務が多く残ってしまう。

引越し費用

引越し費用、余剰金を受け取る事ができる。
競売　→　一切資金を受け取れず、生活に大きく支障・負担。

近所の目

近隣に知れ渡る前に売却。プライバシーが守られる。
競売　→　近隣に知れ渡る。不動産業者、競売業者が下見に来る。

今後の住まい

身内の協力次第では住み続けることができる。
競売　→　落札者に対抗できず、すぐ引越しを迫られる。

 

住宅ローン滞納何ヶ月目？でわかる「良い解決にむけて今やるべきこと」

「住宅ローンの支払がとてもキツい」「これ以上は無理」等、売却に向けてご相談される方が多い期間の１つです。まだ早いと思われがちな段階ではありますが、今からご相談いただくことで、解決に向けて計画的な準備が行えます。

今後のお支払の目途が立たないという方は、現段階からご相談をしていただくことで、ご希望になるべく沿ったご解決をご提案できる可能性が非常に高く、また、今後の生活についての不安を和らげることができるため、見えない不安からの脱出することができます。

債権者が債権回収会社へと移行されているケースが多い段階です。移行されている場合は、元のお支払状況に戻れない状況となります。そのため、今後何を最優先事項としていくかをご決断していただいた上で、現段階でできる最良のご解決方法をご提案させていただきます。

この段階から地域にもよりますが、最短で４ヶ月程度で入札となってしまいます。その期間内に任意売却による売却活動にてスムースにご解決されるためには、ご家族（関係者）のご意思が統一されていらっしゃることが一番の決め手となります。ここで意思統一がされていないことにより、任意売却を断念される方も珍しくありません。今一度ご確認ください。

現在入札直前１ヶ月という方でも、任意売却でご解決された事例もございます。ですが、やはりご解決の内容を見ていくと、あきらかに早くご相談された方の方が、ご希望になるべくそえるご解決をされています。

 

 

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