前回のブログはこちら→【Vol.1🌟実例🌟超人気格安物件を入手した友人の例！】不動産業者との上手な付き合い方とは！？
前回は長々と『超人気格安物件とは？』と『流通のプロセス』について書きましたが、今回はどうやって不動産業者と賢く付き合い、プロが欲しがるような優良物件を購入できるかを実例を通してご説明します。
有料級の情報で現場での生々しい情報をお伝えしますので、ここにたどり着いた方はラッキーです。
では、私の友人の具体例を簡単に概要から。
・職業は専門職で開業してる自営業者
・私とは仕事のパートナーでもあり長年の友人
・マイホーム用の土地を探していた
・物件の購入予定時期はそれほど急ぎではない
・将来両親との同居も考えて広めの敷地を希望
・宇都宮市でも人気エリアを希望
ざっとこのような内容です。
マイホームの建設用地を探していて、直接相談を受けていました。
正直な男で、購入するなら私からと頼まれていました。
第一のポイントであり最重要ポイントは信頼関係です！
不動産業者と絶対的な信頼関係なしには超人気格安物件を購入することはできません。
私は『お客様』、買ってやるんだ！
とか
仲介料を払うんだから、いい物件を紹介して当然だろ、しっかり働けよ！
のような、上から目線での対応はNGです。
あくまでもお互い信頼感を持った、パートナー同士としての関係を目指しましょう。
不動産業者は購入希望者を追いかけることはまずありません！
なぜなら、お互い信頼関係を持ってパートナーシップ関係を持っていない相手方に労力を払えないからです。
不動産仲介業は成功報酬のとても厳しい環境です。
相手方のために誠心誠意対応しても・・・・・
2023/07/16
