宇都宮市の新築マンション価格が急騰しています。
数年前なら4,000万円台で買えた70㎡クラスが、今は6,000万円超です！
もはや旦那さん一人の稼ぎでは買えず、夫婦共働きの２馬力ですら厳しい水準に迫っています。
過去ログ→【栃木県の新築マンション年収倍率が12倍超に急騰！】中古需要は増加、しかし恩恵を受けるのは一部エリアだけ？宇都宮市の不動産市場の現実とは・・
しかし、中古マンションの相場はそこまで上がっていません。
ここに新築マンションの「高値掴み」のリスクがあります。
価格高騰前に購入した人と、今購入する人では、10年後の売却時にどれだけ差が出るのでしょうか。
今回は、最新データを基に新築マンションを中古物件として売却する際のリセール価格の試算してみます。
目次
- 新築マンション価格はどれだけ上がったのか
- 中古マンション相場は新築に連動していない
- 価格高騰前に買った人の10年後
- 今の価格で買った人の10年後
- なぜ中古相場は新築価格に追いつかないのか
- まとめ
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2026/01/31
