【栃木県庁前の一等地、再開発に待ち受ける厳しい現実!】一等地でも再開発困難な時代にどう活用するのか!?

 11月14日、栃木県は県庁前に所有する「栃木会館跡地」の再開発を担う民間事業者の公募を発表しました。

記事リンク→栃木県、県庁前「栃木会館跡地」の再開発担う民間事業者を公募へ(日本経済新聞)

広さ約6150平方メートルという、まさに県庁の目の前の一等地です。

県は商業・業務・医療機能を持つ複合施設として整備する方針を示しており、2026年2月にデベロッパーやゼネコン向けに募集要項を公表する予定とのことです。

しかし、このニュースを見て私が真っ先に思ったのは「一体どこの企業が手を上げるのだろうか」という疑問でした。

一等地であっても再開発が困難になっている今の時代、この計画は本当に実現できるのでしょうか。

詳細に迫ってみます。

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2025/11/17