毎年、国土交通省から公表されるたびに話題になる「地価公示価格」は毎年3月中旬ごろに公表されます。
このブログでも毎年、公表のたびに記事として扱っていますのでご愛読いただいている皆様はもうご存じかと思います「地価公示価格」とは、都市計画区域内外で設定された公示区域において1月1日時点・1㎡あたりの価格を調査し、公表する制度です。
調査方法などについて「地価公示法」という法律で厳格に定められており、国土交通省内に設置された土地鑑定委員会が、地域ごとの不動産鑑定士が実施した鑑定評価をもとに決定します。
公にされる価格ですので、公共事業用地の取得価格算定の基準とされるほかにも、これから公表される固定資産税評価や相続税評価にも影響を与えるほか、私達が売買する一般的な土地取引価格のも少なからず影響をあたえます。
つまり「地価公示価格」は全ての「土地価格の・・・・・
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2022/03/01
