自分の理想のお家を建てたいと考える皆様にとっての土地選びは重要でしょう。

元から土地を所有していたり、親からはもらえるような方は少数なので、ほとんどの皆様は新たに土地を買って、建物を建築することになります。

新築するなら、建物に予算をかけることを重視して土地の予算は抑えなくてはならない方が多いです。

予算割合で言ったら、土地　１：２～３　建物　な感覚の方が多いでしょうかね。

建物より土地に予算をかける方はまずいません。

資産価値を重視したマイホーム選びなら、中古物件が断然有利です。

でも、、、『どうしても新築が良い！！』って方は結構多いです。

新築でも予算として土地の割合を増やすなら、資産価値を維持しやすいです。

しかし、理想のお家が欲しくてマイホームを新築する場合は、どうしても建物にこだわりたいですよね。

そうなると、どうしても土地の予算は限られることになってしまいます。。。

限られた予算の中で、家の価値を最大にできそうな土地選びとは(？_？;)

宇都宮市内での土地選びのポイントを考えてみましょう。

まず、ほとんどの方が限られた予算の中で、駐車場付き、庭付き、の一戸建てが建てられそうな、広い土地を探すことを考えます。

その結果、当然、価格の安い郊外の土地を選択せざる得なくなります。

この時点で、これから起こる超２極化の不動産価値の流れでは圧倒的に不利な選択になります。

が、しかし！！一概に郊外の土地といってもロケーションによってその後の価値の変動や流動性はまったく変わってきます。

ミクロな視点でも超２極化は起こることになります。

これから、新たに土地を買ってマイホームを新築したい方にこだわってほしいポイントがいくつかあります。

まず、なんと言っても、・・・・

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(Blogger で続きを見る！）サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮市の不動産屋のホンネの話』

2018/05/22