2025年12月3日、政府・与党が住宅ローン減税の延長にあたり「ハザードエリア」を適用除外にする方向で検討しているというニュースが報じられました。
記事リンク→住宅ローン減税 ハザードエリアを適用除外 政府与党が検討（Yahooニュース）
これまで立地に関する条件がなかった住宅ローン減税に、初めて「どこに建てるか」という制限が設けられようとしています！
この動きの背景には、「居住エリアの立地誘導」という国の明確な方針があります。
宇都宮市にも居住誘導区域外のエリアが多く存在する中、今回は新たな住宅ローン減税の適用除外エリアが、不動産マーケットへあたえる影響を深堀りしてみます。
目次
- 住宅ローン減税にハザードエリアの条件が加わる衝撃
- 住生活基本計画が示す「立地誘導」の本気度
- 宇都宮市の「住んでいい場所」は意外と狭い
- これから何が起きるのか？段階的に締め付けが強まる
- まとめ
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サンプラン荻原功太朗のブログ【宇都宮エリア不動産マーケット独自分析！
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2025/12/08
