宇都宮市の土地の価格を左右する路線価が公表されました！
栃木県内の最高額は２年連続で宇都宮市宮みらいの宇都宮駅東口駅前ロータリーでした！
以前からここで発信したように、宇都宮市の経済の中心は中心市街地からJR宇都宮駅周辺に集約してきており、富の軸が大きく動いていることは間違いありません！
令和3年の相続税や贈与税の財産評価に適用される路線価【路線価図・評価倍率表】が下記リンク先から確認できるようになりました。
この財産評価基準は、4種類ある「公示価格」の一つです。
公示価格は一般的に売買される実勢価格（流通価格）とはことなり、国が土地収用を行う際の買い取り価格や、固定資産税評価に利用するなど、管轄省の利用目的に応じ下記の4種類が存在します。
上記表の中で、相続税路線価と表記されているのが路線価で、国税庁が贈与税や相続税を計算する際の基準とする金額ですが、実勢価格（市場流通額）のおおむね80％程度の金額だと言われています。
ただし、実際には市場流通価格の100％と言われる地価公示価格も、実勢価格と・・・・
(Blogger で続きを見る！）サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮市の不動産屋のホンネの話』
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2021/07/24
