空き家問題の多くは「相続」により引き継いだけれど、様々な問題により売却も運用もできないことが理由であることは多いものです。
ですが所有者には、住んでいなくても物件の管理責任があります。
管理不足などが原因ではなくても、塀が倒れたりテレビアンテナが落下するなどして第三者に危害を与えた場合、所有者には賠償責任が生じます。
それ以外にも固定資産税が必要ですから、将来的に使う予定がない場合には「売却」した方が良いのですが都心部と違い、地方圏などでは土地価格も低く、築年数が古くて住めない住宅の場合、解体費が売却価格を上回り「費用を支払ってまで処分もねぇ……」と、考えているうちに時間が経過（結局のところ放置状態）することが多いものです。
ですが、そんな土地価格の低い古家付きの住宅であっても「タダ」となれば、欲しいと思う人がいるものです。
「お金の持ち出しが必要ないなら、タダでもいい」という所有者と、「タダで貰えるなら欲しい」という方を結びつける不動産サイトがあるのです。
サイトを運営しているのは北海道の旭川市西神楽にある「０円都市開発合同会社」で、この会社はどうやら不動産業者ではないようです。
会社概要を見ても、無償譲渡の不動産マッチング支援とされており、仲介として不動産売買を手伝うといった業務はしておらず、必要に応じて支援を行っているだけ。
つまり個人間取引です。
サイトを除くと全国津々浦々の無償譲渡物件が掲載され、なかには譲受者（譲り受ける人）に「お金を差し上げます」なんて案件もあります。
「タダで貰えて、物件によってはお金まで……」
それだけを見れば、「なんてうまい話でしょう」と手放しで喜んでしまいがちですが、考えてみてください。
掲載されている物件の多くは・・・・・
(Blogger で続きを見る！）サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮市の不動産屋のホンネの話』
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2022/07/05
