中古住宅の流通が極端に少ない日本と比べて、欧米はどうなのか？？
nikkei.comの記事に面白いデータ載っていたので、引用させて頂きます。
上の表を見れば一目了然！
日本では全体の住宅流通の８割以上が新築住宅。
一方、
欧米では中古住宅の取引がほとんどなのです！
さらに住み替えも日本に比べて、４倍ほど多いのが現状です。
そして、アメリカでは住宅に投資した資金が、国民の資産として積み上がっている。
一方、日本では、
住宅に投資した資金が、消費として消えてしまい、
資産としてストックされない。。
これでは、いつまで経っても豊かさを実感できないのは当然です！
常に、現役世代が家を建築しなければならないので、負担が大きく、消費を他にまわせない！
一方、欧米では住宅は資産として積み上がっていくので、年々豊かさを実感できる。
欧米では住宅は資産として扱われるので、正のループがまわっている。
建物の価値は維持される、引き継がれる（マインド）
↓
積極的にメンテナンスをして資産価値の向上に努める
↓
価値が上がる
↓
売却して住み替える
↓
建物の価値は維持されて、引き継がれる
一方、日本では？負のループが繰り返される・・・・・・
続きはこちら→サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮不動産.com』
2016/07/06
