日銀の金融緩和でしばらく続いていたアパートバブルが終了したのはほぼ確実な情勢です。

先日、某金融機関の融資担当者と話をしてたら、アパートや不動産投資への融資基準がここにきてすべての銀行で一気に厳しくなったとのこと。。

あらら（汗。。。）

先日もエントリーで書きましたが、

→【アパートバブル終了か！？】蛇口が閉まれば祭りは終わり。。(T_T)

金融庁様に逆らえないのが、日本の銀行の皆さん。。

今も日本の銀行は横並び護送船団方式なのは変わりない事実。

宇都宮エリアでは事実上、一般投資家向けの不動産投資関連の融資がストップ状態になってしまった模様。

大◯建◯なんかの営業マンが、銀行の態度豹変に激怒して、営業マンを怒鳴り散らししていたりしているようです。。あらら。。

建築会社もアパート建築に頼っていたところは前途多難でしょうね。

そりゃそうですよ。。

今は、新築物件でも空きが大量に出ている様な厳しい賃貸市場で、不労所得をエサに、

『サラリーマンでも大家さんになれますよ～♪』なんて、、

何も知らない素人大家さんに、ババを掴ませる。。。

情弱の素人さんはテレビやメディアに出てる成功者の体験談なんかをすぐに真に受けてしまい、身の丈に合わない借金をして、ババをつかんでしまう。。。

【総資産５億円のメガ大家さん】とか、言われると簡単に騙されてしまう。。

素人大家さんの問題点は、バランスシートが理解できないこと。

５億円の資産っていっても、借金が４億円あったら、実質１億円が純資産だし、

本当に今所有している物件を・・・・・

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