宇都宮市のインターパーク４丁目にある、複合商業施設「カトレアガーデン宇都宮南」が全店舗完全に閉店します。
入居する約20店舗全店が５月10日までに閉店し、11月中旬にかけて建物の解体工事を実施する予定となっています。
インターパークの商業集積地に立地し、近くには「FKDショッピングモール宇都宮インターパーク店」や「ジョイフル本田宇都宮店」や映画館等の集客力のある店舗に囲まれた、広大な一等地ゆえに、跡地の再開発に注目が集まっています！
高速インターと新４号からのアクセスも良く、「ベビーザらス」、「ダイソー」のほか、スーパーや飲食店、歯科医院、ゴルフショップなど多様な店舗が入居し、約千台分もの大型駐車場を備え、休日を中心に多くの家族連れでにぎわっていただけに、突然の全店舗完全閉店は、利用者の方々に驚きをもって受け止められています。
テナントとして入居していた店舗の一部は、近隣に移転し営業を継続する予定ですが、施設のすべての建物が解体され一旦更地となるため、街並みが一変するのは間違いありません。
「カトレアガーデン宇都宮南」跡地の再開発は！？
「カトレアガーデン宇都宮南」は2004年10月にオープンしました。
施設は大和ハウスリアルティマネジメントが土地所有者と借地契約を結んで建物を建て、テナント企業に貸し出していました。
テナント企業と結ばれた、20年間の契約期間が満了を迎えるため今回の完全閉店に至ったもようです。
しかし、、気になるのは商業施設として、空き店舗化していたわけでもなく、集客力のあった店舗も含め、すべてを撤退させ、まだまだ使える建物もすべて解体するに至った経緯です。
施設を運営管理する大和からは、
・１１月にかけて建物の解体工事を行う
・跡地をどう利用するかは現時点では答えられない
と発表されており、再開発に関してさまざまな憶測が、期待と不安をこめてウワサされています。
インターパーク周辺住民と利用者の不安な声としては、広大な一等地が長期間放置されることに尽きるでしょう。
メイン通りの一等地が長年放置されるようなことになると、地域全体の活気を失わせてしまいますからね💦
ただ、私が最近聞いた、有力な情報筋から得た再開発のウワサ話は、不安を一掃する驚くべきものでした！
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実は、「カトレアガーデン宇都宮南」の閉店がささやかれた時点から・・・・
