宇都宮市の中心市街地では、先日の「宇都宮パルコ跡地」をゼビオが取得という朗報に続き、
過去ログ→【✨️朗報！✨️宇都宮パルコ跡地、ゼビオが取得し再開発へ！？】知事・宇都宮市長選の結果が経済を動かす！？
今度は、旧「丸井宇都宮」跡地のビルも、再開発され、ホテルへ生まれ変わると、報道がありました！
かつて宇都宮市の中心市街地には、丸井宇都宮をはじめ、西武、福田屋、上野、東武など、百貨店やファッションビルが乱立し、街はいつも人々でごった返し、活気に満ち溢れていました。
映画館も、中心市街地に集中していて、街全体がエンターテイメント空間となっており、わくわくする場所でした😆
今では、信じられないでしょうが、年に２日だけ行われる「宮まつり」の活気が、毎日、宇都宮の中心市街地にはあったのです！
それが、時は流れ、、百貨店は「東武宇都宮百貨店」のみとなり、映画館もほぼ壊滅状態に・・・😭
今回、報道のあった中村第一ビル（旧 丸井宇都宮 跡）は、大手チェーン居酒屋が地下に入居している以外は、すべて空きテナント状態です。
さすがに、一階すらテナントの入居がない状態だと、中心市街地で、活気を奪っている一画となっていました😅
もう長年空きビル放置状態だったので、誰もが期待さえしていなかった区画の再開発！
先日の選挙で、現職の知事と宇都宮市長が当選し、「LRT西側延伸」が現実味を帯びてきて、中心市街地の再開発への動きが活発化し始めています。
新たな、交通インフラ整備の効果は、すでに先行して開業している駅東エリアで鮮明ですから、これから開業が予定される西にもその経済の好循環の波が訪れることを期待し、投資が流れ込み始めているのを実感します。
それだけ都市において、街の持続ある成長と発展には、時代にあったインフラを整備し、公共投資を行い続けることが、必要不可欠なのがよくわかると思います。
気になる再開発のナカミは！？
大通り沿いで長年空きビル状態で放置されていた区画が、再開発予定になったことは中心市街地としては大きな朗報です！
今回予定されている再開発では、現況の古いビルを取り壊し、新たな施設は地上１４階建てで１階は飲食店、高層階にはホテルを導入する予定となっています。
再開発予定地の周辺は、多くの飲食店が立ち並ぶエリアで、観光や出張で訪れるには便利で、現況でも複数のホテルが集まっているエリアです。
しかし、マイカーでホテルを利用したい方には、駐車場の確保が難しい場所であることから、LRTの停留所がすぐ近くにできることを見越しての再開発だと思われます。
JR宇都宮駅から、LRTに乗り換えて、ホテルの目の前まで行けるのであれば、駐車スペースの問題も軽減されますからね。
早ければ来年４月に解体工事が始まり、今から約４年後、２０２８年１０月に新しい施設が開業する見込みです🙌
国策として中心市街地の再開発に投じられる税金
「丸井宇都宮」跡地は、国、地方自治体が推進するコンパクトシティ化への流れを進め、必要な再開発を促すために導入された「優良建築物等整備事業」となる見込みです。
去年４月に宇都宮市が制度を導入し、・・・・・
