栃木県から２０２３年、最新の基準地価が公表されたので、今回はそこについて考察してみます。
公表されたのは県内の７月１日時点の基準地価、４４７地点です。
全用途平均の変動率はマイナス０・５％（前年はマイナス０・７％）と３年連続で下落率が縮小し、用途別では工業地が２年連続で上昇しました。
住宅地は平均０・５％下落（前年は０・７％下落）となり、こちらも下落幅が縮小してます。
住宅地は31年連続、商業地は32年連続で下落しましたが、、もはや県全体の平均を語る事自体があまり意味がありません。
それだけ日本全国で地域ごとの２極化が進み、さらにミクロな市町村内でも２極化が進んでいることから、県内の平均地価を語ることが時代遅れになっています。
注目するべきは・・・・
2023/10/09
