いつも思うのですが。。。

安易な儲け話にのってしまい、だまされる方々がいかに多いことか。。。

昨今は、不動産投資ブームで、サラリーマン大家さんも急増しています。

 

投資物件を買うのは簡単になったけど、儲けるのは至難の業になっているのが、現場の実感です。

 

銀行の融資姿勢の変化で、サラリーマンでもある程度、属性の良い方には、比較的簡単に不動産投資にローンが通るようになりました。

 

属性が微妙な方でも、ス◯◯銀行のように、通常よりも高金利で資金を融通する銀行もあるようで、危なっかしい大家さんも増えています。

 

 

不動産投資は魔法の杖だと思っているのか。。。

 

この人気の高まりにはびっくりするばかり。

 

リスクについて、知識のない方が多いのでしょうね。。。

 

 

そんな状況を逆手に取った、不動産投資を斡旋する業者の手口もどんどん巧妙化しているのを感じます。

 

投資セミナーブームで情報弱者が囲い込み、カモにする。

 

私もたまに素人面して、投資セミナーの潜入しております。（笑）

 

あるセミナーに行ったら、お客が私一人という時があって、ネタバレしたことなんかもあったり。。。

 

 

不動産投資だけでなく、FXの自動売買ソフトや情報商材などに関心を持つ若者も多いようです。

 

とにかく、乗るのは簡単、実際に儲けている人は皆無、どの儲け話も同じでしょう！

 

不動産投資にしても、冷静に考えればすぐに儲からないと分かりそうなものなんですが。。。

 

私がメールを受けている、とある不動産投資情報を一部引用して、勝手にツッコミを入れてみます。笑

 

 

 

↓以下　メール引用↓赤字はツッコミです(；´∀｀)

 

 

 

築9年木造アパート、表面利回り8パーセント

→表面８％じゃ経費・空室リスク入れたらトントン、もしくは赤字では？？

物件価格が上昇して、キャピタルゲインが狙えなければ全く儲かる兆しなしやん！

 

戸当たり881万円の1R、6世帯

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