不動産を売買する機会は一般の方なら一生ない方もいるくらい数えるくらいで、実際の取引現場の状況はほとんど伝わらないものです。
特に売却を不動産業に依頼する際に、売主さんが誤解している点が多々あるので、知らいないと損する不動産売買に関するホンネ話を今回はしてみます。
不動産を売ろうと思ったとき、まず行うのが価格査定ですが、、、
ここ数年でビックデータを使い、それをAIで解析し不動産の現在価格を予想するような情報サービスが増えています。
アメリカなんかでは、ほぼすべてのお家が地図上で現在予測値を確認できるようになっています。
しかし、、、当たり前ですが、日々価値が変動しているような不動産市場で正確な価格を予想をすることはもともと無理なんです！
その結果、価格データを公表されて不利益を被ったとして、訴訟社会のアメリカではAIで売却予想価格を公表しているサイト運営者が訴えられていたりします。
残念ながら、将来的にも不動産の価格はAIを使ったとろこで正確に導き出すことは不可能でしょう。
なぜなら不動産は・・・・
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(Blogger で続きを見る！）サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮市の不動産屋のホンネの話』
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2019/07/01
