投資で不動産を買う場合と、マイホームで不動産を買う場合ではまったく購入基準が異なります。

投資であれば、とにかく儲けが出るか出ないかの一点でフィルターがかけられて、物件が選別されることになります。

一方、マイホームとなると儲けることなんかはまず考えないで、消費性向の強い、理想の住まいを探すことになるでしょう。

その結果、【まさか！】の自体が発生して、マイホームを手放さなければならないケースで、ほとんどの皆さまが大損することになります。

それはなぜか？？

結論から言えば、

マイホームの購入に、出口戦略がないんことが問題なんです。

まぁ誰だって、マイホームを購入する時は、死ぬまで住み続けるくらいの感覚で購入しているはずですから、売ることなんか考えて購入しません。

でなければ、30年以上もの長期の住宅ローンなんか組めないですからね。。。

計画通り、マイホームに住み続けられた場合は全く問題ないですが、、、

突然！引っ越しをせまられるような自体になった場合は、さぁ大変！！

所有物件をそのまま放置できるような、お金に余裕のある方は良いですが、大抵の皆さんは、【貸す】か【売る】かの究極の選択を迫られます。

この、【まさか！】に備えて、マイホームを選ぶ方はまずいません。

つまり、万が一の備えの、出口戦略と言われる、物件の売却戦略がないことが問題になります。

その結果、【まさか！】があった時、大損してマイホームを手放さざる得ないことは日常茶飯事で、不動産業界ではよく目にする光景です。

じゃあ、『マイホームなんか買わないでずっと賃貸住まいが良いのか？』

と言われれば、それもどうかと思いますね。

そもそも、宇都宮市内には賃貸物件で良質な住宅は少ないですからね。

そして、良質な賃貸物件ほど家賃も高額なので、低金利の今は、購入する方が毎月の支払いが安くなってしまいます。

結局、借りればすべて消費ですし、買ったところで・・・・

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