素人大家さんの投資ブームがまだまだ続いているのを日々感じております。

しかし、以外に知られていない、ほとんどが失敗に終わっている事実。

最近では、素人大家さんから直接、メールや電話、来店でのお問い合わせも増えました。

『良い物件情報あったら教えてくれ』、とか。

いつも言っているように。。

そんな物件あったらプロの不動産業者がとっくに買ってます。ｗｗｗ

まぁ、中には成功してるように見えるサラリーマン大家さんもいるようですが。。。

実際のところはよくわからない。。。

家賃収入1億円のメガ大家さんとか言われても。。。

年間の支払いが1億あれば差し引きゼロ！

それでも、レバレッジをかけまくって、資産規模（負債も含む）大きくすれば、いずれ大富豪になれる！なんて考えているのでしょうね。

しかし、少なからず成功している頭のキレる大家さんもいることは確か。

数で言ったら９：１で失敗でしょう。

結局、投資はゼロサム。というか、手数料も入れたらマイナスサム。

9割の方が損するから、残りの1割が大儲けできる。

いままで見てきた、成功してる素人大家さんの特徴を上げてみると。

身も蓋もない話になってしまいますが。。。

まず第一に言えることは、もともと・・・・

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