【改正住宅セーフティネット法 シェアハウスについて】宇都宮市で新しい賃貸スタイルは根付くのか!?ブログ更新!

平成291025日に「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の一部を改正する法律」(以降「改正住宅セーフティネット法」という)が施行されています。正式名称は「共同居住型賃貸住宅」といいますが簡単に言うと「シェアハウス」に関連する法律です。

「シェアハウス」については今でも話題にもなりますし宇都宮市内でも募集広告を見かけますので、ご存じのかたが多いと思います。

念のために解説しますと「シェアハウス」とは、リビングやキッチン、浴室にトイレは共同で使用し、入居者それぞれが個室も持ち、複数で暮らす共同住宅のことです。

今回は「シェアハウス」を正しく理解していただき、空き家など遊休不動産を有効活用する手段として、また新規に古家を購入して資産形成を考えるという観点から説明します。

まずは住宅セーフティネットの考え方からです。

シェアハウス」の入居者は20代から30代の独身者が多いいのですが、この法律は低所得者・高齢者・障害のある方など住宅の確保に特に配慮を要する「住宅確保要配慮者」への住宅供給先確保が目的で施行されました。

出展 国交省監修「シェアハウスガイドブック」より

セーフティネットは「安全網」と訳されており、網の目のように安全策を講じることで、安全や安心を提供すると言う意味につながります。

「住宅確保要配慮者への賃貸」というと、口には出さなくても抵抗感を持つ方もおられるでしょう。

国はセーフティネットを機能させるため、先導して・・・・・

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2020/09/16