【宇都宮市で優良な土地物件が増えるかも!?】不動産価格を大きく変える生産緑地問題について考えてみる!?ブログ更新!

皆様は、生産緑地と言う言葉をご存じでしょうか?

生産緑地とは、栃木県も含めた11都道府県において都市部で指定を受けた緑地や農地のことです。

自然あふれる都市の融合を目指している宇都宮市内にも、この生産緑地は点在しています。

「生産緑地法」は1974年に制定されていますが、目的は土地計画法(1968年制定)と併せて、1960年~80年にかけての日本高度成長期により都市部へ事業や人口が集中し、緑地保全の必要性が急務とされたことから制定された法律です。

この法律は1992年に一度改正されました。

その背景には、バブル景気に後押しされるように都市化・市街化が更に加速したことから、生産緑地が宅地化される危険を回避する意味で面積要件を500㎡に緩くする一方、生産緑地の営農義務を従来の第一種10年・第二種5年から一律30年まで引き上げました。

市街地で土地を所有していても、緑地指定を受け営農義務を履行している場合には固定資産税が・・・・

 

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2021/02/09