【契約時に大幅なコストカットが可能!?】不動産電子契約ってどんなもの!?

社会全体のデジタル化を目指すデジタル改革関連法により、2022年5月に売買契約書を始めとする不動産関連文書の電子化が認められました!

 
 

コロナの長期化により、可能な限り人との接触を避けるため職場におけるテレワークが普及し、それだけではなく一般の方々の間でもZoom飲み会などインターネットを利用してコミュニケーションを取る方も多くなりました。

 

不動産業界はこれまで電子化にウトいと言われてきましたが、現在では内見(住宅の中を見ること)もZoomを利用するなど、ご希望があれば家にいながら物件選びをすることができるようになりました。もっとも大切な住宅を購入する場合には、少なくても一回以上、実際の住宅を確認いただく必要があると思います。

 

このような時代ですから、非対面で時間を気にせず売買契約を行えるIT重説が解禁され、すでに多くの方が利用されています。

 

この方法は重要事項説明書等を事前に郵送して、書面の到着後、スケジュール調整してZoomなどの画面上で説明、締結をおこなう契約方式です。

 

ですが印刷された書面のやり取りが多少、手間です。

 

事前に書類の郵送が必要で、署名・捺印後にはまた私達、不動産業者に返送しなければならないという手間(もちろんご連絡を戴いて回収に伺うことも可能です)です。

 

ですがつい先日のこと、事前に契約書等を郵送せず、決済を除く全ての契約行為がオンライン上で完結できる「電子契約」解禁となりました。

 

なんと、この契約方式を利用戴くと契約書に印紙を貼る必要がありません。

つまり「印紙代が不要」になるのです。

 

5000万円以下の物件だと契約書に貼る印紙は・・・・

(Blogger で続きを見る!)サンプラン荻原功太朗のブログ『宇都宮市の不動産屋のホンネの話』

宇都宮不動産屋のホンネの話 荻原功太朗ブログトップへ

2022/06/06