以前、ここに書いてバズったステマエントリーから（笑）

→【不動産屋が借りる家って！】宇都宮市のベストロケーションはここ！？

おかげさまで満室御礼になりました(*´ω｀*)

今回は買いたい編を！

さて、不動産屋はどんな家を買うのか？

の前に！　どんな家を買わないのか？

不動産屋がまず買わない家とは？

ずばり、新築！！

私も最近、家族のためにマイホーム（中古住宅）を購入しました業界人として。

不動産屋が購入する家のコンセプトを勝手に断言！ww

夢はいらいない、現実の家。

 

中古物件を選ぶ理由は単純です。

新築は住んだ瞬間から、２０~３０％価値が落ちるから。

車なんかと同じで家も、新品か中古かで値段は大きく変わります。

新車に乗るのは、ディーラーさんを儲けさせてるだけ。

発売したばかりの車でも、一度登録されてしまえば、ほとんど乗って無くても中古車扱いで、価格は新車の２０～３０％ほど安くなりますよね。

さらに、車なんかは、３年落ちになれば、半額以下や３分の一以下になってしまう車がほとんど。。。（もったいなくて新車に乗れません。。。）

新車に乗る方々は、その時間を高額で買っているのでしょうね。

 

お家についても同じですね。

しかし、車と違い価格がさらに高くなる不動産購入では、中古物件が断然お得！

 

いつも取引の現場で、住宅ローン残と取引価格の差で、

売るに売れない売主さんなんかを見てれば、夢を買う新築を選択する気にはなれないのが現実です。。。（汗）

 

マイホームの購入時は、夢や希望でいっぱいで、足元の現実やリスクが見えないことがほとんど。。

 

そしていざ、何かことがおこり（転勤。。離婚。。病気。。学校問題。。。etc…)

マイホームから出なければならない状況になったらどうなるのか？

最悪のケースでは借金だけ残る（住んでない家のローンを払い続ける。(T_T)

更に。。競売。。破産。。。なんてこともよく目にしてます。

 

新築の注文住宅を建てる一般の方にトラブルが起きると、このケースに至る場合はよくあること。

 

こんなこと書きますと、『怖くて、マイホームなんて買えないよ』なんて方もいらっしゃるかもしれませんが。。。

 

しかし、注目すべきことは！！

不動産屋が・・・・・・・・

 

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